За останні роки в столичному регіоні склалася практика продажу квартир в новозбудованих будинках в їх самому що ні на є первозданному вигляді. З цієї причини до нас звертаються з проханням роз'яснити склад і зміст робіт по ремонту квартир в новобудовах без обробки.

Відразу визначимося, що такого роду квартира, як правило, являє собою «коробку», в якій відсутні внутрішні перегородки, електрична та санітарно-технічна розводки, будь-яка чорнова обробка (і тим більше під чистове). Єдине, що можна спостерігати, - це тимчасовий електричний щит механізації (з розеткою і парою «автоматів»), стояки ГВС / ХВП з відводами і запірними кранами, каналізаційна магістраль, трубопроводи та радіатори центрального опалення.

При цьому міжкімнатні перегородки можуть бути відсутні зовсім або мати висоту не більше одного-двох цеглин. Тут слід брати до уваги ту обставину, що відсутність таких перегородок або їх тимчасовий характер створюють лише видимість «вільного планування» квартири. Проектна документація або плани обміру приміщень, вироблені БТІ, цілком очевидно визначають межі житлових кімнат, коридорів, санітарно-технічних вузлів та інших підсобних приміщень. Це в свою чергу породжує обмеження в плануванні майбутнього устрою квартири, не допускаючи, наприклад, перенесення кухні в житлову кімнату або розширення першої за рахунок ванній або туалету (див. Докладніше → перенесення кухні в кімнату).

Чернової ремонт в новобудові - список робіт

Якщо розглядати ремонт з точки зору його змісту, то квартира без обробки має на увазі необхідність проведення наступних видів робіт:

• зведення міжкімнатних перегородок - як правило, для цього використовується пінобетонні або пазогребневі блоки (плити);
• розводка санітарно-технічних систем (ГВС / ХВП, каналізація) - рекомендуємо використовувати труби, виготовлені з «зшитого поліетилену»;
• електромонтажні роботи;
• оштукатурювання поверхні стін і перегородок (пазогребневі плити, що мають мінімальні площинні та кутові відхилення, можуть не обштукатурюватимуться, а піддаватися лише фінішного вирівнювання ...

Похожие статьи:

1. Ремонт Своими Руками в Квартире
2. Ремонт Санузла Своими Руками
3. Ремонт Коридора Своими Руками
4. Ремонт Своими Руками Недорого
5. Ремонт на Кухні Своїми Руками