..............

Апрель 21, 2022 – 05:48

Окремі майстри — швидше і дешевше, але не гарантують якість. Один з наших читачів вибрав цей шлях і шукав фахівця для кожного виду робіт. Збір відгуків зайняв чимало часу, зате на сам ремонт пішло всього два місяці. Правда, з забудовником пощастило: квартиру здавали з предчистовой обробкою, яку не довелося переробляти.

Вибір квартири

Мені 27 років, працюю спеціалістом з корпоративних комунікацій на заводі холодильників та пральних машин «Бош» в Петергофі. Тому придбав квартиру в малоповерховому житловому комплексі в 10 хвилинах їзди на машині. Купив однокімнатну квартиру площею 39 м2 в новобудові — у іпотеку за програмою державної підтримки в 2020 році.

Будинок вже був зданий. Від забудовника дісталася предчистовая оздоблення: виконана стяжка підлоги, поштукатурені стіни, зроблені розводка електрики і віконні укоси. Одночасно знімати житло і платити іпотеку було накладно, тому я поставив за мету зробити ремонт максимально швидко і недорого.

Я не замовляв дизайн-проект — покладався на свій смак, який раніше начебто не підводив. Приблизну кольорову гаму продумав заздалегідь, розташування меблів теж спланував по обмірам квартири.

Планування від забудовника міняти не довелося, вона всіх влаштовувала
Чорновий ремонт виявився непоганим, його теж не треба було переробляти

Пошук майстрів

Будівельну бригаду я не наймав: начувся, що з ними ремонт може затягнутися, оскільки виконроби беруть в роботу відразу кілька об'єктів. Та й всі бригади, яких мені рекомендували знайомі, були зайняті до грудня 2020 року. А ключі у мене були вже в кінці вересня, і відкладати ремонт не хотілося.

Обробку санвузли робив майстер, який працює тільки в моєму житловому комплексі і знає всі його нюанси. Його мені порекомендували сусіди. Плюс в тому, що всі об'єкти у роботі були розташовані поряд — йому не доводилося відволікатися і витрачати час на дорогу. Тому весь санвузол з нуля вдалося зробити всього за пару тижнів.

Для решти етапів ремонту я самостійно шукав майстрів на «Профі-ру», відбирав їх за відгуками. Оскільки вони, як і я, були зацікавлені в максимально швидкому завершенні роботи, кожен етап ремонту зайняв два-три дні. Домовленості встановлював сервіс «Профі-ру», тому ніяких додаткових документів не потрібно, а приблизну вартість я знав заздалегідь.

Купівля оздоблювальних матеріалів

Кошторис ремонту я не складав — її замінили списки покупок в особистих кабінетах будівельних гіпермаркетів. Я заходив на сайти «Леруа Мерло», «Петровича» і «Ікеі» і відбирав те, що мені подобалося і коштувало адекватних грошей. Наприклад, я вибрав «Леруа Мерлені» двері «Парма» з МДФ зі спеціальним водостійким покриттям. Вони не тільки стильні, але і міцні, важкі.Майстер-інсталяторнавіть здивувався, що такі двері вдалося купити в мережевому гіпермаркеті. Але при цьому коштують вони не як крило літака.

Були думки поклеїти шпалери під фарбування, але це вже два етапи замість одного. А мета була зробити максимально швидко і недорого. У підсумку зупинив вибір на шпалерах Inspire Pablo з «Леруа Мерло».

З підготовленим списком я йшов у ті гіпермаркети, де в наявності були необхідні товари. Це важливо, тому що, наприклад, шпалери можуть відрізнятися за кольором від того, що зображено на сайті,з-завідмінності в освітленні і передачі кольору.

Я відмовився від ідеї найняти дизайнера, тому що повністю покладався на свій смак. Наприклад, підібрав поєднуються шпалери у різних виробників
Велика частина матрацу — з «Леруа Мерло». Незважаючи на бюджетний сегмент, якість матеріалів здивувало навіть майстрів

Процес ремонту

Етапи ремонту.В квартирі вже був чорновий ремонт від забудовника. Наприклад, в санвузлі були тільки труби і гідроізоляція підлоги. Тому належало чимало роботи.

Послідовність була такою:

  • повна обробка санвузла;
  • поклейка шпалер;
  • укладання ламінату і плінтусів;
  • монтаж натяжних стель та освітлення;
  • установка міжкімнатних дверей.

Ремонт я почав в кінці вересня. отделке квартир и сроки сдачи объекта зайняла близько трьох тижнів, потім на кожний наступний етап йшло тижня. Велику частину часу я шукав майстрів, а на самі роботи потрібнодва-тридні. В квартиру я заїхав 4 листопада, коли постелили ламінат і поклеїли шпалери. А до кінця листопада ремонт остаточно завершили.

Санвузол.Санвузол продуманий до дрібниць, тому на 4 м2 вмістилася простора ванна, раковина, унітаз, пральна машина — і залишилося ще багато місця. Я вибрав звичайний унітаз і відмовився від інсталяції, оскільки вона дорога, а обслуговувати її в разі неполадок складно. На плитку, металеву ванну, сантехніку Cersanit і Grohe пішло в сумі близько 75 000Р.

Санвузол виявився найбільш складною частиною ремонту: на нього пішло два тижні і рівно половина загального бюджету

Кухня.Розташування гарнітура я теж продумав заздалегідь. Довжина стіни — 330 см, і я підібрав модулі икеевской кухні «Кноксхульт» так, щоб було місце для холодильника і 10 см для штор. При цьому робочої зони залишилося достатньо. Вся кухня разом з технікою — духовкою й плитою «Лаган» — обійшлася всього в 50 000Р.

Витяжку вирішив не ставити, оскільки не люблю ці убогі труби під стелею і готую нечасто. Дотого жє примусова вентиляція по натисненню кнопки від забудовника. А якщо витяжкавсе жбуде потрібно, то ніщо не заважає встановити в шафу модель з функцією рециркуляції.

Плитка для фартуха на кухні — це залишки після ремонту санвузла. Її залишилося рівно стільки, скільки потрібно для фартуха. Досить було придумати, як гарно поєднати дві різні фактури.

Вся меблі на кухні куплена в «Ікеї». Готую я нечасто, тому мені досить компактного лінійного гарнітура

Спальня.Особливу увагу я приділив далекій стіні у спальні. Її довжини я відняв товщину плінтусів і залишився відстань ідеально вмістив шафа, стіл і стелаж.

Абажури в спальні розташовані так, щоб не заважати закривати штори і відкривати двері і шафа.

Меблі з «Ікеі» хороша тим, що її зручно компонувати між собою: всі предмети ідеально поєднуються один з одним за стилем

Меблі з «Ікеі» хороша тим, що її зручно компонувати між собою: всі предмети ідеально поєднуються один з одним за стилем

Вартість ремонту

Загальна вартість ремонту склала трохи менше 300 000Р. Чеків не збереглося, але всі суми я приблизно пам'ятаю.

Санвузол виявився найдорожчим приміщенням в квартирі: на нього пішла половина всієї суми. На інші роботи я витратив майже 80 000Р, а на матеріали — приблизно 60 000Р.

Витрати на ремонт — 289 000Р

Будматеріали для санвузла

75 000Р

Укладання ламінату з плінтусами

14 000Р

Монтаж натяжної стелі і світильників, робота і матеріали

22 000Р

Установка дверей

11 000Р

Недоліки, якіхотілося бвиправити

Стать. Я не поцікавився заздалегідь варіантами укладання ламінату. Майстри зробили звичайну шахову розкладку, а вона виглядає нудно і неактуально.Якщо бя дізнався про це раніше, товибрав бирозкладку зі зміщенням на третину.

Балкон. Я залишив його на потім, але ціни на оздоблювальні матеріали злетіли. Жаба душить робити звичайний пів на дерев'яних лагах за 20 з гаком тисяч рублів — причому без всякого утеплення.

Похожие статьи:

  1. Як облаштувати однокімнатну квартиру в новобудові?
  2. Скільки Варто Ремонт однокімнатних квартир у новобудовах
  3. Ремонт однокімнатної квартири Своїми Руками