Что нужно знать об инвестировании в недвижимость / Ремонт в квартире

23 апреля 2019

Апрель 23, 2019 – 12:27

Что нужно знать об инвестировании в недвижимость.

Как агент, вам не нужно быть проинвестором. Вам не нужно знать все, но если вы хотите стать «агентом, дружественным к инвесторам», имеет смысл изучить некоторые основы. В некотором смысле, мы снова вернулись к правилу 80/20. Вам не нужно знать на 100%, что нужно знать об инвестировании, чтобы помочь своим клиентам. Знание только 20% может помочь вам решить 80% и более проблем, которые когда-либо возникнут. Итак, давайте посмотрим на эти важные 20%: По своей сути инвестор в недвижимость обычно фокусируется на двух вещах. Вы можете узнать как поступают обманутые дольщики и получить консультацию опытных адвокатов для защиты прав клиентов.

Стратегия. «Ниша» - это тип инвестиционной собственности, такой как дома на одну семью, небольшую многоквартирную квартиру, квартиры и т. Д. Стратегия - это способ, которым инвестор зарабатывает деньги, например, чинить и подбрасывать, покупать и держать, или продавать оптом. Хотя инвесторы могут сосредоточиться на нескольких разных нишах или стратегиях, важно понимать, какие инвестиции вкладывает ваш клиент и как они рассматривают потенциальную сделку. Инвесторы смотрят на недвижимость в совершенно ином свете, чем другие, и если вы хотите преуспеть в работе с инвесторами, важно, чтобы вы научились думать как инвестор. В этом разделе мы рассмотрим некоторые из ключевых отличий - и помогут вам лучше определиться с потребностями инвестора, чтобы вы могли быстрее заключать больше сделок. Во-первых, давайте взглянем на несколько разных типов инвесторов, чтобы вам было легче определить, с каким инвестором вы работаете. Большинство агентов имеют дело главным образом с неинвесторами, обучаются неинвесторами и работают в брокерских конторах, управляемых неинвесторами. Тем не менее, я считаю, что работа с инвесторами может быть одним из лучших карьерных решений, которые может принять агент, и именно поэтому я хотел написать это руководство - дать агентам по недвижимости возможность взглянуть на то, как мой разум, как инвестор, работает так это может помочь этим агентам стать лучше в своей карьере, заработать больше денег и помочь большему количеству людей. Если вы агент, я призываю вас прочитать весь этот пост (я знаю, это долго!) И задавать вопросы в конце в разделе комментариев. Моя цель - лучше подготовить вас к работе с инвесторами, чтобы вы могли вывести свой бизнес на новый уровень.